はじめに｜「築10年」がリフォームを考えるタイミング
「うちはまだ大丈夫」と思っていても、築10年を超えると住宅のあちこちに不具合が出てくるもの。
- 外壁の色あせ・ヒビ割れ
- キッチンやお風呂の使いにくさ
- 屋根の老朽化や雨漏りの心配
- 水道代や光熱費の上昇（設備の劣化）
このまま放置すると、修繕費がかえって高くつく可能性もあります。
築10年以上の住宅で「よくあるリフォーム箇所」
| リフォーム箇所 | おすすめ時期 | 費用相場（目安） |
|---|---|---|
| 外壁・屋根塗装 | 10〜15年 | 80〜150万円 |
| 水回り（風呂・トイレ・洗面） | 10〜20年 | 30〜100万円 |
| キッチン | 15〜20年 | 60〜150万円 |
| 内装（床・壁紙など） | 10〜15年 | 20〜50万円 |
| フルリフォーム | 20年以上 | 500万円〜 |
※あくまで目安です。家の状態や地域、工事内容によって変動します。
リフォーム成功のカギは「相見積もり」
「よさそうな業者をネットで見つけて、いきなり依頼してしまう」
…実はこれ、失敗する典型パターンです。
理由は以下の通りです：
- 適正価格がわからない
- 提案内容の比較ができない
- 高額なオプションをすすめられても気づかない
だからこそ、複数社から見積もりを取り、比較することが最重要ポイントになります。
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最近は、信頼できる施工会社を無料で紹介してくれる見積もり比較サイトが増えています。
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施工のクオリティ・価格・スピード感をすべて見て選べるのが最大のメリットです。
実際の利用例（こんな人に選ばれています）
- 「築15年。そろそろ外壁のひび割れが気になる」
- 「親の住む家をリフォームして住み継ぎたい」
- 「中古で買ったマンション、水回りをまるっと直したい」
- 「リフォーム業者ってどこがいいかわからない」
- 「価格より信頼重視。でもぼったくられたくない」
まとめ｜まずは相場を知るだけでもOK
リフォームは高額だからこそ、業者選びがすべてを左右します。
そして、正しい選択をするためには複数の見積もりを比較することが必要不可欠です。
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