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冰火两重天!上周,五个楼盘,卖掉开发区过半数的新房

发布时间:2019-10-22 09:07:09     热度:1920

(方天夏王蒋木木)烟台开发区有大量住宅出售。方天霞的最新统计数字是27。

刚才,腾策的每周销售数字已经公布。开发区上周(9.16-9.22)售出了153套商品住宅。

销量最高的五大地产分别是国奥天地、海信波尔多镇、泰鸿兰婷湾、海信天山县和招商局马贝拉。

这五处房产上周售出了20套、18套、17套、17套和11套公寓。

值得注意的是,这五处房产的交易总数占上周开发区新房交易总数的54%。

也就是说,不到五分之一的待售住宅楼消耗了一半以上的营业额。

市场是分裂的,房地产市场是稳定的,不再需要担心卖房子。然而,对房地产的需求将永远存在,所以总会有一些项目能够获得大量的营业额并在周期中存活下来。

目前,烟台的市场很冷,但还远没有冻结。高质量和高成本效益的建筑将在市场上占有更高的营业额比例。

以下是房地产详情:

国家奥林匹克世界

开发区-长江路99号(长江路与峨眉山路交叉口东北)

[交易数据]上周有20宗住宅交易,首宗在开发区,平均交易价格为13950元/平方

[动力9月23日]国奥天地东区实物模型房上周开业,共有3间模型房,建筑面积约98平方米、118平方米、130平方米,位于23#一楼。本项目有足够的待售房屋,21#、22#、24#、25#,平均每平方米14000元,折让96%,抵押98%,均为空置房。该产品没有小庭院或阁楼。21#和24#为33层,22#和25#为32层,公寓建筑面积约为98平方米、118平方米和130平方米。

海信波尔多镇

开发区-深圳大道1号(秦山路以东,深圳大道以北)

[交易数据]上周,共有18宗住宅交易,为开发区第二大交易,平均交易价格为每平方米9804元。

[动力9月11日讯]海信波尔多镇正在出售第三期房屋,7#、11#、21#、25#-29#,均价1万元/平方米。还有1万到2万的折扣。房子的大小是85-140平方英尺。sq。房子是空的。在销售大楼的一楼,有一个庭院和整个地下,地下室需要单独购买,顶层没有阁楼。现在22#、23#、24#,优惠政策:1万至2万,预计20日后开业,请咨询销售部。

泰鸿兰婷湾

开发区-北京南路与金河南路交叉口东侧(黄金河以南、海滨路以西)

[交易数据]上周,共有17套住宅售出,位于开发区第三位,平均成交价格为每平方米11111元。

9月20日[动态]泰鸿兰婷湾22#将支付2万至3万元的认购费,会员享受1万元的优惠。22号楼预计将于9月下旬开放。22号楼有一个单元和4个带两个梯子的家庭。23号楼仅有少量高品质住房,建筑面积约106㎡,三间客房、两间浴室、轻型豪华住宅和三间142㎡,中央观景楼有一座俯瞰大海的豪宅。整栋建筑都被装饰和交付。目前,该套餐可享受97%的一次性折扣和98%的按揭折扣,平均价格为每平方米11000元。20号楼和24号楼只有142㎡。

海信天山县

开发区-天山路206号(六子河路以南、通三高速公路以北、天山路以东)

[交易数据]上周,共有17套住宅售出,开发区并列第三,平均成交价为9714元/套。

9月16日[动态]海信天山县只剩下大约50间套房了!在售1#、7#、10#,均价10000元/套,空房。1#25层,一个单元,三个梯子,六户,面积100/111平方米;7#26层,2个单元,2个梯子和4个家庭,公寓面积为98/100/112;10#25楼,3个梯子和5户人家,平面面积分别为100、112和119。

招商局马贝拉

开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)

[交易数据]上周共有11宗住宅交易,位于开发区第五位,平均交易价格为每平方米18312元。

[动态9月17日]招商局马贝拉二期乌托邦预计将在9月下旬增加9-11层俯瞰大海的楼层来装饰洋房和4层低密度重叠房屋。约110-130㎡(主要户型:110㎡、130㎡、140㎡、170㎡),预计均价10,800元/平方米,起拍价9,088元/平方米;该4层低密度重叠住宅约140-170 ㎡,预计平均价格为14800元/平方米。第二阶段的第一批双队和双队住房于8月28日开放。双联住宅销售均价为每平方米24,000元,双联住宅均价为每平方米20,000元。

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